طريقة التسجيل في الهيئة العامة للعقار
يبحث الكثير من الأفراد بالمملكة العربية السعودية عن طريقة التسجيل في الهيئة العامة للعقار وهو ما سنوفره لكم عبر هذه الفقرة، فالتسجيل في الهيئة يتم باتباع مجموعة الخطوات التالية:
- في البداية يتم التوجه إلى الموقع الإلكتروني الرسمي الخاص بالهيئة العامة للعقار ويمكنكم الانتقال لها مباشرة عبر هذا الرابط.
- بعد الدخول على الرابط ستظهر الواجهة الرئيسية للموقع وفيها يتم الضغط على أيقونة تسجيل.
- بعدها سيتطلب منكم الموقع الإجابة عن الاستفسارات التالية:
- هل المنشأة تمارس نشاط الوساطة العقارية ؟
- هل سبق وحصل أحد الموظفين/المالك على دورات في المعهد العقاري السعودي ؟
- هل لدى المنشأة مقر ؟
- بعد الإجابة عن الاستفسارات يتم الضغط إدخال رمز التحقق المرئي ثم الضغط على أيقونة التالي.
- بعدها سيتطلب منكم الموقع إدخال مجموعة البيانات التالية:
- رقم الهوية الوطنية.
- تاريخ الميلاد بالهجري.
- رقم السجل التجاري.
- بعد إدخال البيانات المطلوبة يتم الضغط على أيقونة التالي.
- من بعدها سيتطلب منكم الموقع إدخال البيانات الشخصية وبيانات التواصل.
- بعد الانتهاء من تسجيل البيانات المطلوبة سيتطلب منكم الموقع إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور.
- سيقوم الموقع بإرسال رسالة نصية على الهاتف تحتوي على رمز تحقق.
- بعدها يتم استكمال إدخال البيانات المطلوبة لتتمكن من إتمام خطوات تسجيل الحساب.
الهيئة العامة للعقار تسجيل دخول
يبحث الكثير من المستخدمين عن طريقة تسجيل الدخول إلى الحساب الشخصي في الهيئة العامة للعقار للاستفادة من الخدمات التي توفرها الهيئة وهو ما سنتطرق للحديث عنه عبر سطورنا التالية فيمكنكم تسجيل الدخول إلى الهيئة باتباع الآتي:
- في البداية يتم التوجه إلى الموقع الإلكتروني الرسمي الخاص بالوزارة ويمكنكم الانتقال لصفحة التسجيل مباشرة عبر هذا الرابط.
- بعد الدخول على الرابط ستظهر الواجهة الرئيسية للموقع وفيها يتم إدخال بيانات التسجيل التالية:
- اسم المستخدم.
- كلمة المرور.
- رمز التحقق المرئي.
- بعد إدخال البيانات يتم الضغط على أيقونة تسجيل الدخول.
- من بعدها سيتم الانتقال إلى صفحة الحساب الشخصي وحينها يتمكن المستخدم من الحصول على الخدمات التي توفرها الهيئة.
الهيئة العامة للعقار حجز موعد
أتاحت الهيئة العامة للعقار إمكانية حجز موعد إلكتروني مُسبق قبل التوجه لها لتسهيل أمر الحصول على الخدمات ولتخفيف العبء، وانطلاقًا من هذا بحث الكثير من الأفراد عن طريقة حجز الموعد وهي الخدمة التي سنناقش تفاصيلها معكم عبر السطور التالية:
- في البداية يتم التوجه إلى الموقع الإلكتروني الرسمي الخاص بالهيئة العامة للعقار، ويمكنكم الانتقال له مباشرة عبر هذا الرابط.
- بعد الدخول على الرابط ستظهرالواجهة الرئيسية للموقع وفيها يتم الضغط على خيار حجز موعد.
- بعدها سيتم الانتقال إلى صفحة خدمة حجز الموعد وفيها يتم إدخال مجموعة البيانات التالية:
- موضوع الزيارة.
- الاسم.
- رقم الهوية الوطنية/ رقم الإقامة.
- رقم الهاتف الجوال.
- البريد الإلكتروني.
- الرسالة.
- بعد إدخال البيانات يتم الضغط على أيقونة إرسال.
- من بعدها ستقوم الجهات المختصة بالتواصل مع مقدم الطلب لتحديد موعد الذهاب.
الشروط التسجيل لتملك العقارات
أعلنت الهيئة العامة لعقارات الدولة في المملكة العربية السعودية عن مجموعة الشروط الواجب توافرها في المتقدم ليتمكن من الحصول على صك ملكية العقارات وذلك من خلال منصة إحكام العقارية، هذه الشروط يمكنكم التعرف عليها تفصيلًا بمتابعة سطورنا التالية:
- ينبغي أن يقوم الفرد بتقديم الطلاب خلال الفترة التي تحددها الهيئة لتلقي طلبات التملك والتعديل.
- يجب ألا يكون قد السبق الفصل في العقار محل الطلب من خلال حكم قضائي نهائي.
- لابد ألا تنفي المصورات الجوية وجود إحياء في العقار محل الطلب قبل إصدار قرار المنع من الإحياء الصادر بناء على الأمر السامي الصادر في عام 1387 هجري.
- كذلك المخططات التنظيمية لا تنفي وجود إحياء في العقار محل الطلب قبل إصدار قرار المنع.
- ينبغي ألا يكون العقار واقعًا في نطاق الأماكن المحظور الحصول على ملكية فيها في المملكة العربية السعودية، ومن ضمن هذه النطاقات نذكر:
- ألا تقع على حدود المشاعر المقدسة.
- حدود الحرمين الشريفين والأبنية الموجودة حوله.
- ألا تقع في نطاق حدود الدولة سواء الحدود البحرية أو البرية.
- كذلك ألا تقع في نطاق المحميات الطبعية بالمملكة.
- قمم الجبال والأماكن الشاهقة.
- كذلك ألا يقع المخطط في مجاري الأودية التي تسير فيها المياه.
- الأماكن الأثرية.
- الأماكن المحجوزة للمواد الهيدروكربونية والطاقة والتعدين.
- مواقع الخامات المعدنية.
الهيئة العامة للعقار
- الهيئة العامة للعقار واحدة من الهيئات الحكومية الهامة بالمملكة العربية السعودية فهي تهتم بالمجال العقاري في المملكة، وهي الجهة المختصة بوضع التشريعات والأنظمة المتعلقة بالمجال العقاري.
- تستهدف الهيئة تطوير المهارات التي يمتلكها العاملين في القطاع العقاري، وهي المختصة بإصدار التراخيص الخاصة بالأنشطة العقارية والإشراف على هذه الأنشطة.
- الجدير بالذكر أن المملكة العربية السعودية أولت اهتمامًا كبيرًا في السنوات القليلة الماضية إلى المجال العقاري نظرًا لأهميته.
دليل خدمات الهيئة العامة للعقار
توفر الهيئة العامة للعقار عبر موقعها الإلكتروني الرسمي مجموعة من الخدمات العقارية الهامة التي يحتاجها أصحاب العقارات كخدمة ترخيص الأفراد وخدمة ترخيص المنصات العقارية وخدمة التفويض، وخدمة المعلن العقاري، وخدمة الاستعلام، ووفرت دليل خاص بكل خدمة من هذه الخدمات ليتمكن المستخدمين من الحصول على الخدمات بكل سهولة ويمكنكم الاطلاع على دليل الخدمات بتحميل الملفات التالية:
- دليل خدمة الاستعلام عن المنصات العقارية الإلكترونية من هنا.
- دليل خدمة ترخيص الأفراد من هنا.
- دليل خدمة ترخيص المنصات العقارية من هنا.
- دليل خدمة المعلن العقاري من هنا.
- دليل خدمة التفويض من هنا.
آليات التواصل مع الهيئة العامة للعقار
أتاحت الهيئة العامة للعقار العديد من قنوات التواصل ليتمكن الجميع من التواصل معها لطرح استفساراتهم وتقديم شكواهم، ومن هنا بدأت استفسارات الكثير تدور حول هذه القنوات وهو ما سنوضحه لكم عبر سطورنا التالية:
- التواصل عبر الهاتف يتم من خلال الاتصال على رقم 8003030099
- التواصل عبر الفاكس يتم من خلال الاتصال على رقم 966118291999+
- أو يمكنكم التوجه إلى مقر الهيئة وعنوانها: الهيئة العامة للعقار طريق العليا العام حي الياسمين 13325
في حالة اختياركم للتوجه إلى مقر الهيئة يتعين عليكم الذهاب في مواعيد العمل الرسمية للمركز والتي تتمثل في:
- يبدأ الدوام اعتبارًا من الأحد إلى الخميس بدءًا من الساعة الثامنة صباحًا حتى الساعة الرابعة مساءً.
